Самара, г. Самара, ул Молодогвардейская

Описание от продавца

От собственника! Без комиссии!
Предлагается в аренду офисное помещение 3055,5кв.м.,занимающее четыре этажа вБизнес- центре
класса А «Бэлплаза», расположенного на ул. Молодогвардейской, д. 204. Деловой центр города.

Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Развитая
инфраструктура.
- Основные характеристики и преимущества помещения:
- Отдельный вход с ул. Молодогвардейской.
- Кабинетная система.
- 1 этаж 559,4 кв.м., 2 этаж 565,6 кв.м., 3 этаж 1023,7 кв.м., 4 этаж 906, 8 кв.м.
- Ремонт: пол керамогранит, стены под покраску, потолок армстронг, светодиодное
освещение.
- Высота потолков 2,8 м.
- Наличие лифта.
-Установлена система противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
- Радиаторы работают на подачу тепла и холода (три скорости подачи).
- 10 интернет провайдеров.
- Несколько санузлов.
- Доступ в помещение 24/7
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- В офисном центре находится подземный двухуровневый паркинг на 82 машиноместа.
- Предоставляется юридический адрес.
В непосредственной близости от Бизнес-центра располагаются Правительство Самарской
области, Государственная Дума, учебные заведения, рестораны. Арендаторами «Бэл
плазы» являются крупные инвестиционные и финансовые организации, банки. В Бизнес-
центре на первом этаже расположен ресторан «Едатека».

Арендная плата за помещения складывается из двух частей: постоянной (1450р. за 1 кв.метр арендуемой площади, с учетом НДС)и переменной (включает оплату потребленных коммунальных ресурсов согласно данным приборов учета). Плата за услуги клининга составляет 115 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади, за техническое обслуживание - 80 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади (ставки указаны с учетом НДС).


Я отвечу на всё ваши вопросы и мы договоримся о времени просмотра.