Санкт-Петербург, Авиаконструкторов проспект, 54

Описание от продавца

Арт. 99256025 <br>Продается квартира 3 евро, в ЖК Modum, с шикарной и редкой планировкой. <br> <br>ПРО КВАРТИРУ: <br> <br> -Редкая и самая комфортная планирока, окна выходят на две стороны (спальня-во двор, гостиная и кухня с балконом на проспект Авиаконструкторов). Все комнаты, кухня, коридор и сан. узел, правильной и эргономичной формы и квадратуры. <br> <br>-Квартира приобреталась в отделке White Box (предчистовая отделка). На текущий момент демонтирована штукатурка от застройщика, по причине неудовлетворительного качества (трещины, "бухтение"). Заменена входная дверь от застройщика на дверь премиум класса Portalle с электронным+механическим замком. <br> <br>ПРО ЖК и ИНФРАСТРУКТУРУ: <br>-Входы оснащены дверьми с домофонами NFС <br>-Современные немецкие лифты <br>-Парадная оформлена в стильном авторском дизайне <br>-Закрытый двор без машин с индивидуальным природным озелененинем <br>-В комплексе установлена система очистки воды <br>-Подземный отапливаемый паркинг <br>-Важно для семей с детьми: в пешей доступности (2 мин.) детский сад и НОВАЯ, современная школа с уклоном на изучение IT-технологий 1100 мест. <br>-действующий фитнесс комплекс с бассейном A-Fitness (с ограниченным количеством абонементов, в зале никогда не бывает толпы людей, 2 мин пешком) <br>-в самом ЖК есть все необходимое: пункты выдачи заказов, салоны красоты, кофейни, супермаркеты, аптеки и т.д. <br>-в соседнем ЖК (3 мин пешком) есть бары, рестораны, компьютерный клуб <br>-рядом Юнтоловский заказник (15 мин. пешком), для прогулок на свежем воздухе <br>-ЗСД в 2-ух километрах от комплекса <br> <br>ПРО ДОКУМЕНТЫ: <br>-все готово к сделке <br>-в квартире никто не прописан <br>-мат. капитал не использовался <br>-полная стоимость в договоре <br> <br>При покупке данной квартиры, новый собственник получает в ПОДАРОК полный, детально проработанный, дизайн проект (3D визуализация и тех. документация). <br> <br>По данному дизайн проекту уже закуплены в полном объеме качественные чистовые материалы, техника и мебель: <br>- Кухонный гарнитур (фасады эмаль), столешница кварцевый агломерат Silеstоnе/Испания, доп.шкаф встраиваемый <br>- Шкаф купе Аristо (спальня) с подвесными стеклянными дверьми (без полозьев на полу) <br>- Распашной шкаф (прихожая), фасады Еggеr (кашемир) <br>- Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит (Itаlоn/Еstimа) <br>- Краска для стен и потолков (Lаnоrs) <br>- Бытовая техника (духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник - Gоrеnjе, варочная панель - Воsсh, вытяжка - Еliса, посудомоечная машина - Рrоffsig (IКЕА), сушильная/стиральная машина - Аskо) <br>- Встраиваемая сантехника Раini, Италия (ванная) <br>- Раковина и смеситель Оmоikiri (кухня), заказная раковина Моnsооn из бетона (ванная) <br>- Ванна (Villеrоy bосh 180*80, кварил) <br>- Унитаз/инсталляция (Idеаl stаndаrt/Тесе) <br>- Межкомнатные двери скрытого монтажа под окраску (Волховец), 2,2м высота <br>- Плинтуса скрытого монтажа (Рrо dеsign) <br>- Основное освещение (Dеnkirs трековое/точечное) + вспомогательное <br>- Декоративные элементы (3D панели Аrtроlе, молдинги Оrас Dесоr) <br>- Радиаторы Рurmо и комплектующие Нummеl Dеsigntесhnik <br>- Изготовлена на заказ вся мягкая мебель (компания Веdsоnе: кровать Моnti под матрас 180*200, диван Rооmy 2500*1100 цельный брус с тканью Rоdеn/Испания) и корпусная мебель, согласно дизайн проекта <br>- Щиты электрический/мультимедийный/автоматические выключатели/УЗО и прочее А <br> <br>Торг уместен